CONSTRUCTION EXAMPLE
松岡建設が提案する快適な暮らし
INSULATION PERFORMANSE
断熱性能→断熱性能等級6以上！
少ないエネルギーで快適に暮らすためには
省エネが重要となります。
これまで高性能な省エネ住宅といえば、「ZEH」ですが、その基準は最低ラインと考えています。
安心・快適な暮らしを支える住宅性能
断熱性能とは、外の暑さや寒さを室内へ伝えにくくするとともに、室内の暖かさや涼しさを外へ逃がしにくくする性能です。
夏は、屋根や壁、窓などから入ってくる外の熱を抑え、エアコンで涼しくした室内を快適な状態に保ちやすくします。
冬は、暖房で暖めた室内の熱を外へ逃がしにくくし、外の寒さの影響を受けにくくします。
断熱性能を高めることで、外気温の変化による室温への影響が小さくなり、少ない冷暖房エネルギーでも快適な室温を保ちやすくなります。
断熱性能を高めると、暮らしはどう変わる？
断熱性能を高めると、外の暑さや寒さの影響を受けにくくなり、１年を通して室内の温度を快適に保ちやすくなります。
冬の朝も室温が下がりにくいため、布団から出たときの「寒い！」という不快感をやわらげることができます。
また、リビングは暖かいのに、廊下やトイレ、脱衣室は寒い、といった家の中の温度差も小さくなりやすくなります。 部屋を移動するたびに感じる寒さがやわらぎ、家のどこにいても快適に過ごしやすくなります。
夏は、屋根や外壁、窓などから伝わる外の熱を抑えることで、室温の上昇を抑えます。特に暑くなりやすい2階や西日の入る部屋でも、冷房が効きやすく、快適な室温を保ちやすくなります。
さらに、一度暖めたり冷やしたりした室内の温度が変化しにくくなるため、エアコンを必要以上に強く運転することも少なくなります。
つまり、高い断熱性能は、
「冬暖かく、夏涼しい」だけではなく、家の中の温度差を抑え、少ないエネルギーで快適に暮らせる住まいにつながります。
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当社の断熱性能
当社では、国が定める断熱等性能等級6以上を標準仕様とし、建築する地域の気候条件に合わせた断熱設計を行っています。
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4地域：UA値 0.34W/㎡・K以下（真庭市北部）
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5地域：UA値 0.46W/㎡・K以下（真庭市南部）
さらに、HEAT20 G2水準以上を目安とし、単に断熱材を厚くするだけではなく、建物の形や窓の大きさ・
配置、太陽の日差しの入り方なども考えながら、その場所にあった断熱設計を行います。
目指しているのは、性能の数字を高くすることだけではありません。
冬の朝も暖かく、夏の暑い日も心地よく、家のどこにいても快適に過ごせること。
そして、冷暖房に使うエネルギーを抑えながら、長く快適に暮らしていただける住まいをご提案します。
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SEISMIC PERFORMANSE
耐震性能→耐震等級3！
耐震等級とは、国が定める住宅性能表示制度に
より、建築物がど の程度の地震に耐えられるかを 示す等級。
耐震等級は、建築基準法 （2000年基準）の
耐震基準相当で「等級１」
1.25倍なら「等級 ２」
1.5倍なら「等級３」
上記の３つの性能レベルが設定されています。
建築基準法レベルの等級１では
極めて希に発生する大規模の地震動に対して、
倒壊・崩壊はしないことを求めるものの
損傷する 可能性はあるため
被害をより軽微とするためには
熊本地震の被害状況を踏まえ
耐震等級３とすることが有効と考えられます。
大切な家族と、地震のあとの暮らしまで守る。
日本で暮らすうえで、地震への備えは住まいに欠かすことのできない大切な性能です。
私たちが考える耐震性能とは、単に「地震で倒れない家」をつくることだけではありません。
大きな地震が起きたときにご家族の命を守り、地震のあとも安心して暮らし続けられる住まいであることが大切だと考えています。
そのため当社では、耐震等級3相当を標準仕様とています。
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耐震性能を高めると、暮らしはどう変わる？
耐震性能を高めることで、まず大きく変わるのは、もしものときへの安心感です。
地震は、いつ、どこで起こるか分かりません。
だからこそ、普段から建物そのものをしっかりとつくっておくことが、ご家族の命や大切な財産を守る備えになります。
また、「大きな地震が起きても、この家なら家族を守ってくれる」という安心感は、毎日の暮らしにもつながります。
住宅は、ご家族が長い時間を過ごす場所です。
だからこそ、内装や設備など目に見える部分だけではなく、完成すると見えなくなる構造部分こそ、しっかりとつくることが重要です。
耐震性能は、単に壁を増やせば高くなるものではありません。
耐力壁の量や配置、柱や梁、接合部、床、基礎などをバランスよく設計し、建物全体で地震の力を受け止めることが大切です。
私たちは、間取りや建物の形に合わせて構造を検討し、地震からご家族の命を守るだけでなく、その後の暮らしまで見据えた住まいづくりを行っています。
「目指すのは、地震に耐える家ではなく、地震のあとも家族が安心して暮らせる家です。」
ENERGY SAVING PERFORMANSE
省エネ性能
快適さを我慢するのではなく、
少ないエネルギーで心地よく。
私たちが考える省エネ住宅は、暑さや寒さを我慢する家ではありません。
高い断熱性能と気密性能によって、冬は暖かさを逃がしにくく、夏は外からの熱を入れにくくする。
さらに、建物の向きや窓の配置、軒や庇による日射のコントロールなど、自然の力も上手に活用するパッシブ設計を取り入れています。
冬は太陽の暖かさを取り入れ、夏は強い日差しを遮ることで、冷暖房に頼りすぎず、一年を通して快適な室温を保ちやすくなります。
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省エネ性能とパッシブ設計で、
暮らしはどう変わる？
省エネ性能を高めることで、少ないエネルギーでも快適な室温を保ちやすくなり、冷暖房に頼りすぎない暮らしにつながります。
冬は暖めた室内の熱が逃げにくく、夏は外からの熱が入りにくいため、エアコンの効きがよくなり、室温も安定しやすくなります。
さらに、太陽の光や熱、風を上手に活かすパッシブ設計を組み合わせることで、季節によっては自然の力を利用しながら、心地よく過ごすことができます。
冷暖房に必要なエネルギーが少なくなれば、毎月の光熱費を抑えやすくなり、電気料金が上昇した場合の家計への負担軽減にもつながります。
住宅は何十年も暮らしていく場所だからこそ、建築時の費用だけではなく、住み始めてから必要となるエネルギーや光熱費まで考えることが大切です。
また、家庭で使うエネルギーを減らすことは、CO₂排出量の削減にもつながります。
快適に暮らしながら、光熱費と環境への負担を少なくすることができるのが、省エネ性能の高い住まいです。
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AIRTIGHTNESS PERFORMANSE
気密性能
せっかくの断熱性能を、しっかり活かすために。
断熱性能を高めるためには、断熱材だけでは十分ではありません。
住宅にたくさんの隙間があれば、せっかく暖めたり冷やしたりした空気が外へ逃げてしまいます。
そこで重要になるのが気密性能です。
魔法瓶が、断熱材だけではなく、隙間なくつくられているからこそ中の温度を保てるように、住宅も「断熱」と「気密」をセットで考えることが大切です。
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気密性能を高めると、暮らしはどう変わる？
冷暖房が効きやすくなります。
エアコンで暖めたり冷やしたりした空気が、建物の隙間から逃げにくくなるため、少ないエネルギーで室温を保ちやすくなります。
家の中の温度ムラを抑えやすくなります。
隙間風による冷気や熱気の侵入を抑えることで、足元だけ寒い、窓際だけ寒いといった不快感を減らしやすくなります。
計画換気が働きやすくなります。
住宅の気密性を確保することで、計画した場所から空気を取り入れ、計画した場所から排出しやすくなります。
外からのホコリや花粉などが隙間から入り込むことも抑えやすくなります。
計画されていない隙間からの空気の侵入を減らすことで、室内環境を整えやすくなります。
私たちは、断熱材を入れるだけではなく、壁・床・天井・窓まわりなど、建物全体の気密性にも配慮した丁寧な施工を行います。
高断熱＋高気密。
この二つを組み合わせることで、本来の住宅性能を発揮できる住まいを目指します。
DURABILITY PERFORMANSE
耐久性能
建てたときの安心を、できるだけ長く。
住宅は、完成した瞬間から長い年月にわたり、雨・風・湿気・紫外線・温度変化など、さまざまな環境にさらされ続けます。
だからこそ、住宅は「建てたときにきれい」なだけでは十分ではありません。
10年後、20年後、その先まで安心して暮らせること。
それが住宅の耐久性です。
特に木造住宅では、水分や湿気への対策が重要です。
雨水を建物内部へ入れないこと。
湿気を適切に外へ逃がすこと。
床下や壁の中、屋根裏など、普段は見ることのできない部分まで適切に施工すること。
こうした一つひとつの積み重ねが、住まいの寿命につながります。
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耐久性を高めると、暮らしはどう変わる？
住まいを長く大切に使うことができます。
建物の劣化を抑えることで、建物そのものを長期間使い続けやすくなります。
将来の大きな修繕リスクを減らすことにつながります。
適切な設計・施工と定期的なメンテナンスによって、劣化を早期に発見し、大きな修繕になる前に対応しやすくなります。
家を「消費するもの」ではなく「受け継いでいく資産」として考えることができます。
家族構成や暮らし方が変わったときには、リフォームやリノベーションを行いながら住み続ける。
私たちは、そんな長く使い続けられる住まいを目指しています。
PASSIVE DESIGN
パッシブ設計
パッシブ設計とは、太陽の光や熱、風といった自然の力を利用して、冷暖房などの機械や設備になるべく頼らずに快適な室内環境をつくる設計手法です。
「パッシブ(passive)」は「受動的な」という意 味で、エアコンや床暖房のように電気やガスの力で積極的に(アクティブに)温度を調整するのではなく、建物の形や窓の配置、軒の出といった設計そのものの工夫で、自然に近い快適さを引き出すという考え方に由来しています。
日射遮蔽/夏の高い位置から差し込む強い陽射しを、軒やシェードで室内に入れすぎないようにする
日射取得/冬の低い位置から差し込む陽射しは、窓の配置を工夫してあえて室内に取り込み、自然の暖房として活かす
通風計画/風の入口と出口になる窓を配置し、エアコンに頼らなくても自然に空気が抜ける間取りにする
断熱・気密/これらの工夫で取り込んだ熱や涼しさを室内に留めておくための性能つまりパッシブ設計は、「窓の位置」「軒の深さ」「風の通り道」といった間取りや外観そのものに、快適さの仕組みをあらかじめ組み込んでおく設計です。
高気密・高断熱の性能と組み合わさることで初めて効果を発揮する、いわば住宅性能の"土台となる考え方"とも言えます。
真庭の四季は、はっきりしています。夏は山々の緑が濃くなるほど蒸し暑く、冬は山あいから吹き下ろす風が肌を刺す。この土地の気候を肌で知っているからこそ、私たちが家づくりで大切にしているのが「パッシブ設計」という考え方です。
パッシブ設計とは、機械や設備に頼る前に、太陽の光や風の通り道といった自然の力を建物の設計そのものに組み込む手法のことです。
同じ真庭市内でも、敷地の向きや周辺の建物、道路との高低差によって、太陽の入り方も風の抜け方もまったく異なります。
だからこそ私たちは、まず敷地に立って太陽の動きと風の通り道を読み込むところから設計を始めます。
そのうえで、軒の深さや窓の位置・大きさを一棟ごとに検討していきます。
夏は軒やシェードで強い陽射しをしっかり遮り、冬は低い位置から差し込む陽射しを部屋の奥まで届くように窓を配置する。
さらに、風の入口と出口をつくることで、エアコンに頼らなくても自然に空気が抜けていく間取りを組み立てます。
これは既製の間取りに当てはめるのではなく、その土地・その方角だからこそ生まれる、一棟ごとのプランニングです。
こうして設計した建物に高気密・高断熱の躯体性能を掛け合わせることで、夏はひんやりと、冬はほんのり暖かい室温が一年を通じて保たれます。
「間取りの工夫」と「性能」の両輪で、快適に過ごせる住まいつくりをしていきます。
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LOCALLY SOURCED
木材の地産地消
岡山の山で育った 杉 檜 松
その木を、岡山の住まいの骨組みに使う。
松岡建設が大切にしているのは、
そんな当たり前のようで、
実は見過ごされがちな家づくりです。
木の力強さを活かしながら、長く安心して暮らせる家を、これからも建てていきたいと思っています。
なぜ地域の木を構造材に選ぶのか
それは、身近な木を使うことが、その木を育てる山主さん、製材してくれる方、そして家を建てる職人へと、地域の仕事をつないでいくことになるからです。
柱や梁に地域の木を選ぶという一つの決断が山の手入れや技術の継承を支える力になると私たちは考えています。
もちろん、地元産というだけで構造材を選ぶわけではありません。
木には、山に生えていたときの根元側と先端側という向きがあり、木の世界ではこれを「元口(もとくち)」「末口(すえくち)」と呼びます。
柱として使うときは、この元口を下に、末口を上にして立てるのが大工の基本です。
木が育った通りの向きで使うことで、木本来の強さが素直に活きるからです。
逆さに使うと「逆さ柱」と呼ばれ、古くから避けられてきました。
さらに、木には樹皮に近い側の「木表(きおもて)」と、芯に近い側の「木裏(きうら)」という表裏もあり、この違いによって将来どちらに反っていくかまで変わってきます。
乾燥の具合や強度とあわせて、こうした木の向きや性質まで一本一本きちんと見極め、土台や柱、梁といった構造の要となる部分に最も適した形で使う。
それが、地震にも湿気にも強い、長く住み続けられる家の骨格になります。
構造材を長持ちさせるための工夫も欠かせません。
湿気がこもらないような通気の考え方や、点検・維持管理のしやすさまで考えたうえで、家を支える骨組みそのものが、家族とともに長い年月を重ねていける
そんな住まいをかたちにしています。
真庭に根ざす工務店として、この土地で育った木を構造の要として大切に使い、次の世代へと受け継げる住まいを、これからもつくり続けていきます。
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