Q

土地探しから新築まで一緒に相談できますか？

はい。土地探しと建物計画を別々に考えず、総予算を見ながら進められます。

Q

土地を先に買ってから住宅会社を決めても大丈夫ですか？

可能ですが、建築条件や造成費などによって総予算が大きく変わる場合があります。

購入前に建築会社へ相談しておくと判断しやすくなります。

Q

まだ売るかどうか決めていませんが、相談できますか？

はい。売却を決めていない段階でもご相談いただけます。

売る・残す・直す・貸す・活用するなど、現在の状況に合わせて選択肢を一緒に整理します。

Q

不動産会社と建築会社のどちらに相談すればよいか分かりません。

松岡建設では、不動産と建築の両方についてご相談いただけます。

土地・建物・リフォーム・新築・売却などを分けずに考えられることが特徴です。

Q

相談には何を準備すればよいですか？

最初のご相談では、物件所在地と分かる範囲の情報だけでも構いません。

登記資料や図面、固定資産税の資料などがお手元にあれば、確認がスムーズになります。

Q

電話だけで相談できますか？

はい。まず電話で概要をお聞きすることも可能です。

必要に応じて、その後の現地確認や面談方法をご案内します。

Q

査定だけでもお願いできますか？

はい。売却するか決まっていない段階でも、まず現状を知るためのご相談として承ります。

Q

査定価格と実際に売れる価格は同じですか？

いいえ。査定後に売却を見送ることも可能です。

まず現在の不動産の状況を知りたいというご相談でも構いません。

Q

不動産を売るとき、最初に何をすればよいですか？

まず現在の状況と希望条件を整理することから始めます。

売却時期、所有者、建物の状態、住宅ローンの有無などを確認し、その後の進め方を考えます。

Q

売却にはどのくらいの期間がかかりますか？

物件の種類、価格、立地、市場状況、売却方法などによって異なります。

具体的な期間は物件を確認したうえでご説明します。

Q

住宅ローンが残っていても売却できますか？

条件によって可能な場合があります。残債や売却価格などを確認しながら進める必要があります。

Q

リフォームしてから売却した方がよいですか？

必ずしもリフォームした方がよいとは限りません。

工事費と売却への影響を比較したうえで検討することが大切です。

Q

解体して更地にしてから売った方がよいですか？

建物の状態や土地の需要などによって異なります。

解体費用も含めて、建物を残す場合と更地にする場合を比較します。

Q

中古住宅を買う前に建物を見てもらえますか？

購入判断に必要な建物の状態や改修の方向性についてご相談いただけます。

調査範囲や費用は内容に応じてご案内します。

Q

空き家を相続しました。何から始めればよいですか？

まず所有者、建物の状態、現在の管理状況、今後使う予定があるかなどを整理します。

そのうえで、売却・管理・活用・改修・解体などを比較します。

Q

家財道具が残っていても相談できますか？

はい。家財が残っている状態でもご相談いただけます。

物件の状況に応じて、今後の進め方を整理します。

Q

家財道具が残っていても相談できますか？

はい。家財が残っている状態でもご相談いただけます。

物件の状況に応じて、今後の進め方を整理します。

Q

兄弟姉妹で共有している不動産でも相談できますか？

はい。共有状態やご家族それぞれの希望などを確認しながら、今後の進め方を整理します。

Q

中古住宅を買ってから耐震改修や断熱改修もできますか？

建物の状態によりますが、耐震・断熱・設備・間取りなどを含めた改修についてご相談いただけます。

Q

県外から岡山県内の実家について相談できますか？

はい。遠方にお住まいで、真庭市や岡山県内の実家・空き家・相続不動産についてお困りの場合もご相談ください。