真庭市では、条件を満たす新婚世帯が住宅を新築・購入する場合、最大100万円の補助を受けられる可能性があります。対象者、所得・年齢条件、申請期限、必要書類を松岡建設が2026年度最新情報をもとに解説します。

中古住宅を選ぶとき、立地や間取り、価格と同じくらい気になるのが建物の状態です。 内見で室内がきれいに見えても、基礎や外壁、床下、雨漏りに関係する部分までは判断しにくいものです。 そこで検討したいのが「建物状況調査」です。 何を調べる制度なのか、調査だけでは分からないことは何か。購入後の修繕計画まで見据えた活かし方を整理します。 建物状況調査は建物の「現在地」を知る基礎調査 宅地建物取引業法でいう建物状況調査は、国の登録講習を修了した建築士である「既存住宅状況調査技術者」が、国の定めた方法基準に沿って行う調査です。 主な対象は、基礎・壁・柱など構造耐力上主要な部分と、屋根・外壁・開口部など雨水の浸入を防止する部分です。 目視や計測によって、ひび割れ、欠損、腐朽、雨漏りの跡などの劣化事象がないかを確認します。 中古住宅の現状を客観的に把握するための、基礎的な情報になります。 内見だけでは見落としやすい理由 一般的な内見では、部屋の広さや日当たり、設備の使いやすさに目が向きます。 一方で、外壁の細かなひび、床の傾き、床下の湿気、天井裏の雨漏り跡などは、